Polimmo vous invite à explorer une opportunité exceptionnelle : 13 appartements neufs et des cellules commerciales divisibles au sein de la résidence Confluence, idéalement située au cœur de Quimper.
Ces appartements bénéficient de l’éligibilité au dispositif Pinel breton, vous offrant des avantages fiscaux attrayants.
Un lieu de vie unique dans le centre historique de Quimper
Confluence se compose de deux bâtiments d’époque, chacun avec une architecture distincte. L’un de ces bâtiments est classé aux Bâtiments de France, témoignant ainsi de son histoire riche. La résidence est stratégiquement placée à l’intersection de la rue Luzel et de la rue du Frout, à l’entrée du centre historique de Quimper. La rénovation de cet édifice est supervisée par le Cabinet d’architecture quimpérois Atelier 121, qui veille à préserver et à mettre en valeur les magnifiques arches d’origine.
L’accès à la résidence se fait par une charmante cour intérieure, située du côté de la rue du Frout.
Des commerces et bureaux prendront leurs quartiers au rez-de-chaussée.
Les étages R+1, R+2 et R+3 abritent les 13 appartements, allant du T1 au T4, avec des agencements astucieux et des finitions de haute qualité. Du côté ouest, les baies vitrées offrent une vue imprenable sur Quimper et sa cathédrale depuis les étages supérieurs.
Des prestations haut de gamme
Les bâtiments de la résidence Confluence sont équipés de visiophones, d’un accès sécurisé, d’un parking privatif en option, d’un local vélos, de serrures 3 points et d’un ascenseur mais ce n’est pas tout. Des matériaux raffinés ont été utilisés pour la construction, comme une combinaison de zinc et d’ardoises pour les toitures, d’aluminium et de bois pour les ouvrants, de ferronnerie pour les balcons, et d’un enduit clair pour les façades.
La résidence est également conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, et elle est conforme à la réglementation thermique RT2012, garantissant une efficacité énergétique optimale.
Les appartements disposent de prestations de qualité, comme une salle de bain équipée d’un receveur de douche extra-plat, d’un sèche-serviette et d’un meuble vasque. Vous trouverez du parquet contrecollé dans les chambres et le séjour.
Découvrez la qualité de vie de Quimper
Quimper est indéniablement l’une des villes les plus agréables de Bretagne en raison de nombreux atouts comme ses excellentes liaisons de transport (bus, TGV, TER, aéroport), le littoral atlantique tout proche (à environ 15 minutes), ses nombreux commerces et restaurants, ses Halles et ses marchés, ainsi que ses écoles, de la maternelle aux études supérieures…
Quimper propose aussi de nombreuses possibilités de loisirs, avec ses associations sportives et culturelles, ses galeries d’art, ses cinémas, sa médiathèque, ses théâtres et musées.
Au pied de la résidence, il fait bon flâner le long des quais et dans les rues pavés, où le patrimoine architectural est remarquable.
Confluence, une adresse nichée au cœur de la ville
Située en plein cœur de la ville, la résidence Confluence bénéficie d’un charme authentique incontestable.
Autrefois un bâtiment bancaire, cette résidence, nichée dans un domaine classé, se trouve à proximité immédiate du centre historique et incarne un style qui marie avec élégance, tradition et modernité, en parfaite symbiose avec son environnement.
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