LES COTEAUX DE SAINT JULIEN,
un lieu de vie unique à Quimper
Composée de 2 bâtiments de 10 appartements chacun répartis sur 3 niveaux, plus un attique, Les Coteaux de Saint Julien bénéficient d’appartements allant du 2 au 4 pièces, subtilement agencés et aux prestations de qualité. Ces logements sont éligibles au dispositif Pinel breton.
Le parti architectural adopté par Picture Architectes est résolument contemporain et épuré. L’adaptation au terrain à flanc de coteau lui confère une silhouette dynamique.
Côté Sud-Est, les larges baies vitrées s’ouvrent sur de larges balcons ou terrasses offrant une vue sur Quimper et un espace boisé.
Au-delà de la qualité de ses dispositifs techniques (vidéophone, accès sécurisé, serrure 3 points, ascenseur,…), Les Coteaux de Saint Julien vous séduiront par la richesse et la diversité des matériaux sélectionnés : alternances de bois, de ferronnerie pour les balcons créés et d’enduit clair sur les façades.
La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme à la RT2012.
Nouveau ! Les Coteaux de Saint-Julien sont éligibles au Bail Réel et Solidaire (BRS).
Issu de la Loi ALUR, le BRS est un outil novateur qui permet de dissocier le foncier et le bâti, afin de réduire très significativement le coût d’accession à la propriété. Sous conditions de ressources, les ménages achètent les murs de leur bien. Le foncier quant à lui reste propriété de l’Organisme Foncier Solidaire (OFS) PROCIVIS BRETAGNE OUEST agréé par l’État, auquel l’acquéreur verse une redevance mensuelle pour la « location » du terrain.
LES AVANTAGES ?
– TVA réduite à 5.5% ( au lieu de 20%)
– 25% à 40% moins cher ( suppression du coût du foncier)
– éligibilité au PTZ de l’EtatQUI PEUT EN BÉNÉFICIER ?
Les ménages qui ne dépassent pas les plafonds de ressources en vigueur. Le logement doit être la résidence principale.
En savoir plus sur le Bail Réel et Solidaire.
