Un nouveau dispositif d’accession à la propriété !

Vendredi 13 octobre, l’Organisme Foncier Solidaire OFS PROCIVIS BRETAGNE OUEST, l’opérateur POLIMMO PROMOTION AMENAGEMENT, la communauté d’agglomération QUIMPER BRETAGNE OCCIDENTALE, et l’Association Départementale d’Information pour le Logement (ADIL) du Finistère, annoncent le lancement commercial des premiers logements en Bail Réel et Solidaire (BRS) à QUIMPER du programme « Les Coteaux de Saint-Julien ». La résidence propose 20 logements en accession dont 6 sont commercialisés en BRS.

Un dispositif d’accession à la propriété : le BRS

Après l’obtention de son agrément le 21 juillet 2022 en tant qu’Organisme Foncier Solidaire par le préfet de région, l’OFS PROCIVIS BRETAGNE OUEST en partenariat avec POLIMMO Promotion Aménagement en tant qu’opérateur, va mettre en commercialisation ses premiers logements en Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif consiste à dissocier le bâti du foncier. Les acquéreurs, sous plafond de ressources, sont ainsi propriétaires des murs et locataires du terrain qui appartient à l’OFS PROCIVIS BRETAGNE OUEST.

25 à 40 % en dessous du prix du neuf

L’opération “Les Coteaux de Saint-Julien”, située dans le quartier de La Tourelle à Quimper, comprend au total 20 logements, dont 6 en BRS.
Avec ce dispositif, le prix d’achat des logements est inférieur de 25 à 40% par rapport au prix du marché neuf afin de faciliter l’accession à la propriété. Dans ce cadre, les acquéreurs bénéficient également d’une TVA réduite cumulable avec le Prêt à Taux Zéro.

Il s’agit des premiers BRS commercialisés sur le territoire de QUIMPER BRETAGNE OCCIDENTALE.
Dans un souci de sécurisation et de clarté, l’OFS PROCIVIS BRETAGNE met en place un partenariat avec l’ADIL du Finistère afin que chaque ménage intéressé par le dispositif puisse trouver une réponse claire, neutre et gratuite à ses réponses. Une simulation de financement pourra être proposée avec les conseillers-juristes de l’ADIL dans le cadre d’entretiens individuels, dans le cadre des nombreuses permanences dans le Finistère proposées par l’ADIL.

Une architecture contemporaine et des prestations soignées

Une architecture contemporaine et des prestations soignées Conçue par le cabinet Picture Architectures, la résidence se compose de 2 bâtiments de 10 appartements chacun répartis sur 3 niveaux, plus un attique, Les Coteaux de Saint-Julien bénéficient d’appartements allant du 2 au 4 pièces.

Ces appartements sont pensés de manière soignée pour assurer un confort d’usage optimal des dispositifs techniques de qualité (vidéophone, accès sécurisé, ascenseur, chauffage individuel gaz…), Côté Sud-Est, les larges baies vitrées s’ouvrent sur de larges balcons ou terrasses offrant une vue sur Quimper et un espace boisé. Le parti architectural adopté par Picture Architectes est résolument contemporain et épuré. L’adaptation au terrain à flanc de coteau lui confère une silhouette dynamique. Côté performance environnementale, la résidence répond aux exigences de la RT 2012.

Le quartier de la Tourelle à QUIMPER : un cadre de vie de qualité

Ville d’art et d’histoire, QUIMPER est la 2e ville du Département en nombre d’habitants. La communauté d’agglomération Quimper Bretagne Occidentale (QBO) compte un bassin de 101 000 habitants sur 14 communes. Elle bénéficie de tous les services publics utiles (écoles, universités, hôpital, …), d’espaces culturels et associatifs (théâtres, multiplex) et bénéficie d’un maillage de transports en commun important.
Au coeur du quartier résidentiel de La Tourelle, bordés par la rue des Résédas et la rue du Coteau de Saint-Julien, Les Coteaux de Saint-Julien bénéficient d’un environnement calme en coeur de ville. La résidence offre également une proximité avec les commerces du quotidien, les services, les infrastructures de transport, d’éducation, de sport, de loisirs, de culture et de santé. Une adresse où il fait bon vivre à flanc de coteau.

Venez rencontrer nos conseillers pour découvrir ce nouveau dispositif !