Grands bois à Saint Erblon 

Une résidence d’appartements neufs et des villas urbaines

L’ensemble du programme se compose de 2 blocs distincts :

  • d’un coté un collectif de 19 appartements du T2 au T4 en décroché pour préserver l’intimité
  • et de l’autre 4 maisons de type 4 avec chacune ses parties privatives. 

L’allée centrale constitue un lieu de vie et d’échanges. L’ensemble des logements sont bien exposés également avec de beaux espaces extérieurs tels que jardins ou terrasses.

Cette nouvelle réalisation éco-responsable et agréable à vivre, répond aux critères de la réglementation thermique RT2012, avec chauffage individuel fonctionnant au gaz et eau chaude sanitaire des maisons produite par panneaux photovoltaïques.

Idéale pour habiter ou investir (éligible loi Pinel) T2 à partir de 142.000€.

De nombreux atouts

De plus, ce programme dispose de nombreux atouts :

  • Implantée sur un site arboré et enclavé, au bout d’une impasse et accessible par un chemin piétonnier, la résidence offre calme et quiétude.
  • Située à 5 min à pied du centre bourg et de ses nombreux commerces.
  • La majorité des stationnements se trouve également en sous-sol pour dégager à la vue le maximum d’espaces verts.

Tarifs à la vente

Type Etage SHAB mini Prix TVA 20% (à partir de )
T2    43 m²  142 000,00 €
T2    46 m²  161 000,00 €
T2    46 m²  162 000,00 €
T3    62 m²  186 000,00 €
T3    62 m²  189 000,00 €
T4    81 m²  262 000,00 €
Maison    89 m²  273 000,00 €

Prix exprimés stationnement inclus et hors frais de notaire.

 

Saint Erblon est une commune du département de l'Ille-et-Vilaine de 3 000 habitants. Située à une dizaine de kilomètres au sud de Rennes, Saint-Erblon bénéficie de nombreux atouts :

  • nombreux équipements publics et tissu associatif très dynamique,
  • pays de bocages, idéalement située entre la Seiche et la Vilaine, Saint-Erblon bénéficie d’un réseau de chemins communaux balisés de près de 30kms,
  • 2 écoles (publique, privée), 1 collège privé,
  • 1 médiathèque,
  • 5 min à pied nombreux commerces : supermarché, bar, restaurants, boulangeries,
  • services :  médecin, pharmacie...
  • marché le mercredi matin,
  • 5 lignes de bus vers Rennes,
  • aéroport à moins de 15 minutes,
  • enfin le centre-ville de Rennes est situé à 20 minutes en voiture (accès rocade en 10 min)