Polimmo Promotion Aménagement, votre spécialiste en immobilier neuf et terrains à bâtir en Bretagne, vous aide à trouver votre propre terrain pour concrétiser votre projet de construction de maison.
Un terrain à bâtir pour votre future maison
Vous avez choisi de faire construire votre future maison car vous souhaitez pouvoir personnaliser votre logement. Vous voulez qu’il soit parfaitement adapté à votre mode de vie et à votre famille. La solution est donc de faire appel à un constructeur de maisons individuelles, qui saura prendre en compte vos besoins et concevoir pour vous une maison sur-mesure. Vous avez pris la décision mais à présent se pose la question suivante : où faire construire votre future maison ?
Vous êtes déjà propriétaire d’un terrain
Si vous avez déjà votre terrain, assurez-vous qu’il soit viabilisé et que vous pourrez le raccorder aux différents réseaux comme l’assainissement, l’eau, l’électricité et/ou le gaz, le réseau numérique… Pour obtenir tous les renseignements sur votre terrain, contactez les services de la mairie pour obtenir un certificat d’urbanisme. Ce document vous indiquera si votre terrain est ou non viabilisé, les conditions pour le raccorder aux différents réseaux et aussi le coût de l’opération.
Vous n’avez pas de terrain à bâtir ?
Vous cherchez un terrain à bâtir pour y faire construire votre maison ? Polimmo Promotion Aménagement vous propose des terrains à bâtir en lotissement, libres de constructeur. Nous vous garantissons que nos terrains sont viabilisés, c’est-à-dire qu’ils sont déjà raccordés aux réseaux cités ci-après : eau, électricité, réseau numérique et selon les cas, gaz de ville.
De plus, nous effectuons sur l’ensemble de nos lotissements une étude de reconnaissance géologique générale (geotechnique G1) sur les voiries, préalablement à la mise en vente des terrains à bâtir. Afin de se protéger, les acheteurs de terrains constructibles peuvent à leur initiative ou celle de leur constructeur, faire réaliser les missions géotechniques indispensables à la mise au point de leur propre projet de construction. Il se trouve que certains terrains peuvent être touchés par un phénomène de RGA (Retrait-Gonflement des Argiles), ce qui peut impacter la structure des constructions. Nos terrains à bâtir ont tous été contrôlés par une étude géotechnique Mission G1 sur les voiries conformément aux prescriptions de nos permis d’aménager en lotissement .
Comment se passe l’achat d’un terrain avec Polimmo Promotion Aménagement ?
Vous avez repéré un terrain qui vous intéresse sur notre site ou en nous contactant ? Vous pouvez alors poser gratuitement une option. A la suite de cela, nous signons avec vous une promesse de vente ou un compromis. Vous disposez d’une période de rétraction de 10 jours. Un versement de 5 % vous sera ensuite demandé à l’issue de cette purge. Nous restons à vos côtés jusqu’à la vente définitive chez le notaire et la livraison réalisée.
Y a-t-il des frais à prévoir au moment de la signature de la promesse de vente du terrain à bâtir ?
En-dehors du versement de 5 % versé sur le compte séquestre du notaire, nous ne vous demandons aucun frais de dossier. Cependant, certains autres frais sont à prévoir :
- des frais de géomètre lors de la signature chez le notaire,
- les frais de notaire,
- la taxe d’aménagement, perçue par la commune, le département ou la région. Elle s’applique sur les opérations de construction qui nécessitent une autorisation préalable ou un permis de construire,
- la taxe de raccordement à l’égout dans certaines communes.
Vous souhaitez acheter un terrain à bâtir en lotissement dans le Finistère et le Morbihan ? Polimmo Promotion Aménagement dispose de terrains viabilisés, libres de constructeur. Nous privilégions les lotissements à taille humaine, et assurons les futurs propriétaires de bénéficier d’une orientation optimale de leur parcelle et d’une gestion des vis-à-vis.
Notre équipe est à votre disposition pour tout renseignement
sur les terrains à bâtir disponibles dans le Finistère et le Morbihan.
