Choisir d’acheter un bien immobilier neuf avec Polimmo Promotion Aménagement, c’est s’assurer d’investir dans un logement moderne, conforme aux dernières normes environnementales, dans lequel vous pouvez emménager sans travaux. Mais c’est surtout bénéficier d’un cadre juridique et de garanties solides qui sécurisent votre acquisition, de la signature du contrat jusqu’au service après-vente.
Pourquoi choisir l’immobilier neuf ?
L’achat dans le neuf présente des atouts indéniables pour les acquéreurs : frais de notaire réduits, performance énergétique renforcée, confort optimal et sécurité juridique. Contrairement à l’ancien, où les risques de vices cachés ou de travaux imprévus peuvent peser lourd sur le budget, l’immobilier neuf est protégé par des garanties légales précises.
Avec Polimmo Promotion Aménagement, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure et de la certitude que votre projet immobilier repose sur des fondations solides, au propre comme au figuré.
Les garanties légales qui protègent l’acheteur
Lorsque vous achetez en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous êtes protégé par plusieurs garanties imposées par la loi. Elles assurent la qualité de votre logement et vous offrent une tranquillité d’esprit durable.
La garantie de parfait achèvement
Valable un an après la réception, cette garantie couvre tous les désordres signalés par l’acquéreur, qu’ils soient apparents au moment de la remise des clés ou découverts par la suite. Elle oblige les constructeurs à réparer les malfaçons ou défauts constatés dans un délai d’un an à compter de la réception du logement, etc.
Elle ne couvre cependant pas l’usure normale ou les dégradations liées à l’usage.
La garantie biennale (ou de bon fonctionnement)
D’une durée de deux ans, cette garantie concerne le fonctionnement des équipements dissociables du bâtiment. Elle s’applique par exemple aux volets roulants, interphones, chaudières, chauffe-eau, sanitaires, ou encore aux éléments de plomberie. En cas de panne ou de dysfonctionnement, les entreprises concernées doivent réparer ou remplacer l’équipement.
Elle ne s’applique pas si le problème est lié à un défaut d’entretien ou à une mauvaise utilisation.
La garantie décennale
Sans doute la plus connue, elle couvre pendant 10 ans les dommages compromettant la solidité de l’immeuble ou le rendant inhabitable. Sont concernés, par exemple : une isolation thermique défectueuse, des infiltrations d’eau, un défaut d’étanchéité ou des fissures structurelles.
Elle ne prend pas en charge les désordres esthétiques ou liés à des causes étrangères (catastrophe naturelle, mauvais entretien, etc.).
Le rôle du promoteur dans la sécurisation de l’achat
Le promoteur immobilier joue un rôle central dans la sécurisation du projet. Dès la signature du contrat de réservation, il engage sa responsabilité en garantissant la bonne exécution des travaux et la conformité du logement livré.
Chez Polimmo Promotion Aménagement, chaque programme est conçu et suivi avec rigueur :
- Vérification et application stricte des normes en vigueur (notamment RE2020).
- Coordination des différents intervenants du chantier.
- Garantie financière d’achèvement (GFA), qui protège l’acquéreur même en cas de défaillance du constructeur.
Ainsi, le futur propriétaire bénéficie d’une double sécurité : celle de la loi et celle d’un promoteur local reconnu pour sa fiabilité.
L’accompagnement Polimmo : de la signature à la remise des clés
Acheter un bien immobilier est une étape importante, en particulier lorsqu’il s’agit d’un premier achat. L’équipe de Polimmo Promotion Aménagement met un point d’honneur à accompagner ses clients à chaque étape :
- Avant l’achat : conseils personnalisés, aide au choix du financement et explication des garanties.
- Pendant la construction : suivi régulier de l’avancement du chantier et information transparente sur les délais.
- À la remise des clés : accompagnement pour la réception du logement et explication des démarches liées aux garanties.
Le service après-vente : un suivi de proximité
La relation avec Polimmo Promotion Aménagement ne s’arrête pas à la livraison. Grâce à un service après-vente réactif et de proximité, les acquéreurs disposent d’un interlocuteur privilégié en cas de besoin. Polimmo Promotion Aménagement reste disponible pour répondre aux questions, gérer les éventuelles réclamations et activer les garanties en cas de désordre constaté.
Acheter dans le neuf avec sérénité grâce à Polimmo Promotion Aménagement
Les garanties de l’immobilier neuf offrent une protection incomparable à l’acquéreur. Avec Polimmo Promotion Aménagement, vous bénéficiez non seulement de ce cadre légal, mais aussi d’un accompagnement humain, transparent et de proximité.
Résultat : vous investissez dans un logement durable, moderne et sécurisé, en toute sérénité.
